VENTE A PROMOTEUR
ESTIMATION - CONSEIL - ACCOMPAGNEMENT
Du conseil en valeur jusqu'à la vente finale
Courbevoie (92)
VENTE A PROMOTEUR
NOTRE ACCOMPAGNEMENT POUR LA
VENTE D'un ENTREPOT A COURBEVOIE
Une parcelle absolument indispensable au projet
Un entrepôt acquis en 2003, puis loué, se trouve au cœur d’un vaste réaménagement.
Or le terrain s'avère essentiel à la réalisation d’une voirie nouvelle
et d’un programme immobilier d’ensemble.
Monopole immobilier accompagne le propriétaire dans une
négociation de plusieurs années, en défendant
la valeur hautement stratégique de la parcelle
au-delà de sa seule surface constructible (fortement
réduite par l'emprise de la voie nouvelle).
Un résultat patrimonial notable : le prix de vente de 7,0 M€ représente
presque 18 fois les 400 000 € investis à l’achat en 2003 ;
les loyers perçus avaient entre-temps couvert ce coût initial.
A savoir : ce projet de cession ayant duré plusieurs années,
l’évolution du cadre fiscal durant les négociations a en outre profité au vendeur :
une imposition de sa plus-value très fortement réduite en raison de
nouvelles dispositions d'aide à la construction de logement social.
Contact
PARLONS DE VOTRE PROPRIÉTÉ
Terrain, maison, entrepôt ou immeuble : une étude préalable peut révéler un potentiel de valorisation méconnu.
Contactez Monopole immobilier pour étudier votre projet de cession.
Jérôme Petitgas
Associé
06 60 80 93 61
Pierre Beraud-Sudreau
Associé
06 61 13 61 61